[摘要] 多位开发商对界面新闻称，他们对后市预期都很积极。经过这么久的调控后，开发商认为政府调控的主要目的是让房地产市场健康平稳的发展，而不是打击房地产。
9月18日，国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格统计数据。
在过去的一个月中，15个一线和热点二线城市的数据显示，新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
环比上，北京、上海、厦门三个城市新建商品住宅价格持平，其它12个城市新建商品住宅价格全部下降。其中广州下降幅度，7月环比指数为100.4，而8月环比指数为99.3。同比上，15个城市新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间，以郑州回落幅度。
从70个大中城市整体来看，环比上，只有呼和浩特、桂林涨幅分别为1%、1.1%，而上个月北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等均在1%以上。同比上，一线城市、二线城市、三线城市新建商品住宅价格全部回落，分别比7月回落3.8百分点和1.6个百分点、0.3个百分点。
“317新政”使热点城市楼市纷纷跨进限价、限购、限贷、限卖、限商的“限”字时代，调控政策至今已经执行了五个月，8月数据显示，调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，最近三年，15个热点城市首次出现全面停涨。
同时，在三四线接棒成为房价上涨的主力城市后涨幅也在7月后再度回落。以蚌埠、北海为例，5月房价环比分别为3.4%、3.2%，居70个大中城市的前两名，这也是三线城市接力后，近几个月环比的涨幅，但在8月三线城市环比的涨幅桂林只在1.1%，这个涨幅是最近两年来房价涨幅的值。
需要注意的是，房价虽然回落，但国家的调控政策仍然在进行，稳定房价的预期没有改变。楼市活跃度高的中西部城市如西安和兰州在9月纷纷出台调控加码政策，力度。
8月以来，广州、北京、上海等纷纷出台住房租赁政策，加大租赁供应、培育租赁市场。另外，银行房贷进一步收紧，8月底五大行集体上浮首套房贷利率至基准1.05倍。
不过开发商对市场仍然看好。中原地产数据显示，截至2017年9月13日，50大热点土地出让城市合计土地出让金金额达到了2.13万亿元，相比2016年同期的1.53万亿元上涨了38.8%。
其中，北京、杭州、南京和重庆四个热点城市土地销售净额超过千亿。上海、武汉、苏州、郑州、天津、广州、合肥、佛山、济南、成都等城市卖地超过500亿。
卖地同比涨幅最明显的城市以三四线城市为主，主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等。
多位开发商对界面新闻称，他们对后市预期都很积极。经过这么久的调控后，开发商认为政府调控的主要目的是让房地产市场健康平稳的发展，而不是打击房地产。
同时开发商们也认识到，在当前的房地产形势下，未来也是规模房企竞争的时代，做大必然是当下房企的主流选择。在这种大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地。中原地产数据统计称，从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，成为了过去七个月抢地的主流企业。
值得一提的是房地产的销售情况是开发商预期的有力支撑。根据统计局9月14日的相关数据，1-8月商品房销售面积为9.85亿平方米，销售额为7.8亿元，销售面积和销售额均创下历史同期纪录。
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